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2024年1-11月固定資產投資運行情況分析
華龍區固定資產投資保持較為穩定增長態勢,房地產新建商品房銷售面積一直處于明顯下降態勢,但是目前出現止跌回穩態勢。1-11月,華龍區固定資產投資完成69.5億元,同比增長11.0%,比2023年全年加快7.0個百分點,比全市高(8.4%)2.6個百分點,居全市第5位。全區新建商品房銷售面積同比下降20.8%,其中住宅銷售面積下降19.8%。億元及以上項目1-11月完成投資30.06億元,同比增長254.3%。1—11月份,全國固定資產投資(不含農戶)465839億元,同比增長3.3%(按可比口徑計算)。全國房地產開發同比下降10.4%(按可比口徑計算)。全國新建商品房銷售面積同比下降12.7%,其中住宅銷售面積下降13.1%。1-11月,全省固定資產投資同比增長6.9%。1-11月,全省房地產開發投資同比下降7.9%,降幅比1-10月收窄0.7個百分點;全省新建商品房銷售面積、銷售額分別下降12.7%、16.0%。
工業投入增加,投資效果明顯提升,制造業投資增長速度迅猛,穩居全市第一,工業技改投資受“兩新”影響,效果非常顯著。工業投資完成23.86億元,同比增長30.0%,工業投資占全社會固定資產投資的34.3%(較去年同期提高5.0個百分點)。制造業投資完成5.52億元,同比增長243.1%,制造業占全社會固定資產投資的比重是7.9%(較去年同期提高5.3個百分點),制造業占工業投資比重23.1%(去年同期占工業投資比重6.1%,提高了17個百分點)。工業技改和設備工器具購置投資加大,增長明顯。1-11月,全區工業技術改造投資同比增長13.2%,較上月提高4.3個百分點,其中制造業技改投資增長812.3%;設備工器具購置投資增長11.3%。
房地產投資今年以來一直處于止跌回穩態勢。房地產開發投資完成35.12億元,同比下降0.8%,增速比上月收窄0.7個百分點,增速比全市高12.0個百分點,增速居全市第3位;本年房地產投資占全社會固定資產投資的50.5%(較去年同期比重下降6.1個百分點);本年商品房銷售面積34.56萬平方米,同比下降20.8%,較上月收窄1.8個百分點。
建安投資完成投資48.99億元,同比增長6.3%,建安投資占全社會固定資產投資的70.5%;全社會固定資產投資當月完成8.72億元,去年當月8.12億元,同比增長7.4%。
投資結構不斷優化,工業投資比重明顯增長,民間投資穩定增長,基礎設施提升空間還很大。第一、二、三產業占全部固定資產投資比重分別為0、34.3、65.7;民間投資完成29.7億元,同比增長9.6%,占全部固定資產投資比重為42.7%,較去年同期下降0.6個百分點;基礎設施投資完成26278萬元,同比下降15.5%。
11月當月完成情況:全社會投資完成8.72億元,其中產業投資項目完成4.81億元,房地產項目3.91億元。工業投資3.38億元。建安投資完成5.49億元。商品房銷售面積當月銷售2.6581萬平方米。
1-11月,全區在庫項目130個,其中:投資項目86個,房地產項目44個。總在庫項目個數較去年同期在庫多20個,其中在庫億元以上項目34個,10億元及以上項目4個。1-11月份新增入庫42個項目,較上年同期少3個。其中新入庫億元及以上產業項目5個,10億元以上新入庫項目1個,較去年同期14個產業億元項目少9個。
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